馬鞍山錦暉苑高層戶 以居二市場價435萬元沽 6年獲利55%

馬鞍山錦暉苑高層戶
以居二市場價435萬元沽 6年獲利55%

樓市交投氣氣持續向好，馬鞍山區本月暫錄約21宗二手成交，較上月同期減少約4成多，其中居屋錦暉苑最新錄本月首宗成交，單位為高層20室，實用面積381平方呎，2房間隔，開價約450萬元，日前議價後以居二市場價435萬元易手，實用平均呎價11,417元。

新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，少有放盤，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2020年以281萬元購入單位，持貨約6年，是次轉手賬面上獲利約154萬元或55%離場。

錦暉苑位於馬鞍山恆健街8號（中原樓市片區：馬鞍山）。錦暉苑提供735個單位。錦暉苑的實用面積由276呎至455呎。小學校網為89。中學校網為沙田區。